<你的名字>
<您的地址> Date :
Tel : XXXXXXXXX Fax : XXXXXXXXX
ABC Bank Bhd
<地址> Strictly Without Prejudice
by fax : XXXXXXXXX
Dear sir,
RE : VISA CREDIT CARD ACCOUNT : XXXXXXXXXX
When customers face difficulties, it is ethically and morally wrong for the bank to increase their burden by charging additional interest, late payment fees, legal fees etc.
Taking a confrantational stance such as instituting court action would not be in the interest of the bank as it would stop all further negotiations and will ultimately be fruitless as I no longer have any assets to my name.
I now propose the following
1. The bank stop/withdraw any court action
2. The bank waives all legal and penalty fees starting from 1 Jan 2009
3. The bank stop all interest and other charges to my account
4. I will pay RM100 installment per month until full settlement
This offer is only valid for 14 days.
If you agree to this proposal, please send me an Undertaking Letter agreeing to the terms above within 14 days of this letter.
Finally, please update my correspondence address and fax as per stated in this letter above.
Thank you.
Yours faithfully,
..................
<你的名字>
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
2014年11月29日星期六
8 跟银行谈判
不要以为，既然你已经与银行协商谈判,该银行将停止或暂停法庭诉讼.他们不会.
为什么他们要?如果他们从法庭赢得了判决,他们可以在一个更好的位置，进一步欺压你.即使你已经被接受成为AKPK的债务管理计划(DMP).一些疯狂的银行仍然会 启动/继续 诉讼.法律不承认AKPK.法院别无选择，只能根据法律，因它的存在.
你必须做的是在同一时间，在法庭上跟他们斗争，同时在跟他们进行磋商谈判.这将向银行显示你是不可以被欺压的,您将挑战法庭诉讼，它可能需要10年的时间才了断.只有当他们知道你的情况并不简单,他们才会对你的建议更加灵活处理.
在你至银行每封谈判信上打印上" Strictly Without Prejudice "这个这字，使他们不能使用你的信在法庭上作为证据对付你.
向银行发送信件提出您的任何你觉得你能负担得起的贷款/抵押贷款重组是好主意.
例如,你可以提出每月支付RM100还您的RM10,000信用卡未结余额，条件是该银行停止所有利息费用.
该银行实际上可能接受你的提议,因为他们将花费很多的钱支付律师跟你打官司.你开始支付前,向索取同意信同意你的建议,你才开始支付.
在你开始支付前,向银行索取同意你的建议的同意信.在无专家给意见前,不要签任何新的合约或表格或任何东西.
向他们发送更多信件询问有关额外利息费用,法律费用，法律费用，估值费,拍卖和广告费.
问他们关于你以前的利息减少的要求，问他们你以前的变更地址请求和其他他们没有和尚未回应先前请求.
您发送的越多信越好，因为它为你的案件它创建更多漏洞和变化.
这些漏洞和变化使你的案件特別，使银行的律师更难以对你的案件跟你打官司.
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
为什么他们要?如果他们从法庭赢得了判决,他们可以在一个更好的位置，进一步欺压你.即使你已经被接受成为AKPK的债务管理计划(DMP).一些疯狂的银行仍然会 启动/继续 诉讼.法律不承认AKPK.法院别无选择，只能根据法律，因它的存在.
你必须做的是在同一时间，在法庭上跟他们斗争，同时在跟他们进行磋商谈判.这将向银行显示你是不可以被欺压的,您将挑战法庭诉讼，它可能需要10年的时间才了断.只有当他们知道你的情况并不简单,他们才会对你的建议更加灵活处理.
在你至银行每封谈判信上打印上" Strictly Without Prejudice "这个这字，使他们不能使用你的信在法庭上作为证据对付你.
向银行发送信件提出您的任何你觉得你能负担得起的贷款/抵押贷款重组是好主意.
例如,你可以提出每月支付RM100还您的RM10,000信用卡未结余额，条件是该银行停止所有利息费用.
该银行实际上可能接受你的提议,因为他们将花费很多的钱支付律师跟你打官司.你开始支付前,向索取同意信同意你的建议,你才开始支付.
在你开始支付前,向银行索取同意你的建议的同意信.在无专家给意见前,不要签任何新的合约或表格或任何东西.
向他们发送更多信件询问有关额外利息费用,法律费用，法律费用，估值费,拍卖和广告费.
问他们关于你以前的利息减少的要求，问他们你以前的变更地址请求和其他他们没有和尚未回应先前请求.
您发送的越多信越好，因为它为你的案件它创建更多漏洞和变化.
这些漏洞和变化使你的案件特別，使银行的律师更难以对你的案件跟你打官司.
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
2014年11月28日星期五
7 前期准备
保存所有文件包括信件,月结单,收据,提醒信,通知,日程表,法庭动议,传票及献议信等等.
搜索所有的抽屉和箱子寻找旧文件.
买一个简单的软公文包给每个不同的法律案件.把所有文件收在那公文包和贴上不同案件的标签.
那公文包应该不是硬笨重的类型因为你需要经常随身携带它在我们的法庭大楼进出.
这些文件在你的斗争是重要的，因为它们可以作为有力的证据.
当银行工作人员或收帐员打电话给你。总是要问他们的名字和哪个部门打来.或他们工作的收帐代理公司名字.
一个简短的名称已可以.以后你可以随时打电话给电话接线员问他们的全名.
记录他们任何口头献议，如果有.
例如,他们可能献议豁免利息或者在对你的信用卡余额减利息.
在第一次法庭开庭审理几日之前,你应该试试在一个工作日到法庭看看,以规划你的行程路线,停车位和交通堵塞.
看看你是否可以在8.45am之前到正确的法庭.(对于早班法庭审讯)
四处问问，找出最近的邮局.或有最少的客户邮局.学习如何寄一封挂号信.
找出靠近你房子或办公室的宣誓官 (Commissioner for Oaths).
不要等到最后一分钟才想怎么争斗你的案件.
没有人能帮助你，如果你不帮自己
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
搜索所有的抽屉和箱子寻找旧文件.
买一个简单的软公文包给每个不同的法律案件.把所有文件收在那公文包和贴上不同案件的标签.
那公文包应该不是硬笨重的类型因为你需要经常随身携带它在我们的法庭大楼进出.
这些文件在你的斗争是重要的，因为它们可以作为有力的证据.
当银行工作人员或收帐员打电话给你。总是要问他们的名字和哪个部门打来.或他们工作的收帐代理公司名字.
一个简短的名称已可以.以后你可以随时打电话给电话接线员问他们的全名.
记录他们任何口头献议，如果有.
例如,他们可能献议豁免利息或者在对你的信用卡余额减利息.
在第一次法庭开庭审理几日之前,你应该试试在一个工作日到法庭看看,以规划你的行程路线,停车位和交通堵塞.
看看你是否可以在8.45am之前到正确的法庭.(对于早班法庭审讯)
四处问问，找出最近的邮局.或有最少的客户邮局.学习如何寄一封挂号信.
找出靠近你房子或办公室的宣誓官 (Commissioner for Oaths).
不要等到最后一分钟才想怎么争斗你的案件.
没有人能帮助你，如果你不帮自己
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
2014年11月27日星期四
认识你的敌人
有关于银行的原告律师.
它们通常是:-
1) 年轻. 二十多岁到三十出头.资深律师不愿意处理这些单调枯燥的银行案件.
2) 对法律条文经验不足(各种法律).但对法庭规则及程序经验丰富.
3) 他们有太多的案件在他们的手中.他们通常可能会在同一时间处理20-30宗案件.
4) 有的还很害羞.不敢在法官面前大声和清楚地说话.
5) 一些华人和印度人的律师不善于讲马来语.而一些马来人律师不善于英语.
6) 由于同一时间处理太多案件,大多数没有妥善准备第二天的法庭聆讯.
7) 他们通常会拖延,并在最后几分钟才提呈法庭文件,有时会因为他们的客户(银行)的拖延.
8) 对于他们中的一些人,他们唯一的工作是从翻译员或法官获得延期.
当你明白他们的弱点,你可以利用它.
不要恨或生气银行的律师.
他们只是做他们的工作.
耶稣曾经说过："爱你的敌人".
我不是基督徒，但我知道他说他说什么.
跟银行的律师说说话.
问他们任何一些愚蠢的问题,如怎么提呈法庭文件从和哪里得到宣誓书(Affidavit),让他们认为你是真的比你看起来还要笨.
那么他们就不会为你的案件多费心准备.
装傻.
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
它们通常是:-
1) 年轻. 二十多岁到三十出头.资深律师不愿意处理这些单调枯燥的银行案件.
2) 对法律条文经验不足(各种法律).但对法庭规则及程序经验丰富.
3) 他们有太多的案件在他们的手中.他们通常可能会在同一时间处理20-30宗案件.
4) 有的还很害羞.不敢在法官面前大声和清楚地说话.
5) 一些华人和印度人的律师不善于讲马来语.而一些马来人律师不善于英语.
6) 由于同一时间处理太多案件,大多数没有妥善准备第二天的法庭聆讯.
7) 他们通常会拖延,并在最后几分钟才提呈法庭文件,有时会因为他们的客户(银行)的拖延.
8) 对于他们中的一些人,他们唯一的工作是从翻译员或法官获得延期.
当你明白他们的弱点,你可以利用它.
不要恨或生气银行的律师.
他们只是做他们的工作.
耶稣曾经说过："爱你的敌人".
我不是基督徒，但我知道他说他说什么.
跟银行的律师说说话.
问他们任何一些愚蠢的问题,如怎么提呈法庭文件从和哪里得到宣誓书(Affidavit),让他们认为你是真的比你看起来还要笨.
那么他们就不会为你的案件多费心准备.
装傻.
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
2014年11月26日星期三
5. 做你的功课
你绝对需要的书(除了这本小册子)是 :
1. Rules of the High Court book.
( Kaedah-Kaedah Mahkamah Tinggi )
2. Subordinate Court Rules book ( for Sessions or Magistrates Court )
( Kaedah-Kaedah Mahkamah Rendah )
只需花费大约每本RM25. 购买全两种英文及马来文本.
不要看轻马来文版本.在用马来文提交法庭申报(filing)文件的时候你会需要它. 这是法庭主要使用语言.如果你的案件法官更喜欢马来文多过英语的情况下它也将非常方便.
也根据你的情况需求购买一些相关的法案 :-
1. Hire Purchase Act 1967 ( 如果银行拖走你的车 )
2. National Land Code 1965 ( 如果银行拍卖你的房子或土地 )
3. Contracts Act 1950
4. Limitation Act 1953
5. Bankruptcy Act 1967
6. Banking and Finance Institutions Act 1989
以上书是根据其重要性排列出来.
从MPH 书店购买所有,或从您最方便的本地书店购买.
不要吝啬购买书籍,你会需要他们.
靠近你的床做一个书架，把所有的法律书籍放置摆列那儿.
每天晚上至少读一章.
不要被法律书籍的厚度气馁或害怕.特别是国家土地法典( National Land Code )
先读跟你案件有关的那一章先.
例如, 如果您认为银行没有根据法律拍卖你的房子.先读国家土地法典( National Land Code ) 256节至265节.
这些部分只有12页,你可以在一个晚上读完.
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
1. Rules of the High Court book.
( Kaedah-Kaedah Mahkamah Tinggi )
2. Subordinate Court Rules book ( for Sessions or Magistrates Court )
( Kaedah-Kaedah Mahkamah Rendah )
只需花费大约每本RM25. 购买全两种英文及马来文本.
不要看轻马来文版本.在用马来文提交法庭申报(filing)文件的时候你会需要它. 这是法庭主要使用语言.如果你的案件法官更喜欢马来文多过英语的情况下它也将非常方便.
也根据你的情况需求购买一些相关的法案 :-
1. Hire Purchase Act 1967 ( 如果银行拖走你的车 )
2. National Land Code 1965 ( 如果银行拍卖你的房子或土地 )
3. Contracts Act 1950
4. Limitation Act 1953
5. Bankruptcy Act 1967
6. Banking and Finance Institutions Act 1989
以上书是根据其重要性排列出来.
从MPH 书店购买所有,或从您最方便的本地书店购买.
不要吝啬购买书籍,你会需要他们.
靠近你的床做一个书架，把所有的法律书籍放置摆列那儿.
每天晚上至少读一章.
不要被法律书籍的厚度气馁或害怕.特别是国家土地法典( National Land Code )
先读跟你案件有关的那一章先.
例如, 如果您认为银行没有根据法律拍卖你的房子.先读国家土地法典( National Land Code ) 256节至265节.
这些部分只有12页,你可以在一个晚上读完.
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
2014年11月25日星期二
4. 请律师还是自辩
你必须记得"你有权请律师代表你上法庭".另一方面,不请律师也是你基本权利.
有些人会告诉你尝试做英雄自辩是自杀举动.他们说得对.
其他人会告诉你他们跟律师的不愉快经历.他们也对.
有些律师不会尽力帮你打官司.因为他们觉得你没有尝还分期付款有错在先.如果你请到的是这种律师.那你为什么还要付律师费?
让我们从不同的角度看看.
如果你只有一个案件而你又有一万到两万备用.那你应该请律师.
如果你只有三个案件而你每月只剩下不到一千给你的家庭.答案很清楚.你请不起律师.
有些人怕如果他们上庭挑战法庭案件.他们的债务会增加,因为银行会将银行的律师费加在他们的债务中
让我们看看:
如果你欠银行三十万而破产了.根据你的收入和开支.你需要每月还报穷局一百令吉.如果你输了法庭案件,你可能欠银行三十二万.但你每月也是还报穷局一百令吉,因为有相同的收入和开支. 所以,债务多少是不重要的.
如果你决定请律师.记住请律师和看医生是相同的.如果你肾结石,你去看肾病专科医师.他会一直开药给你吃,尝试用药溶解肾石,尽管你的肾石大到不能只用药溶解.这是因为肾病专科医师不会开刀将肾石拿出或打碎肾石,尽管他会做换肾手术.只有泌尿科医师可以打碎肾石或开刀将肾石拿出.
同样的,有些律师没有银行诉讼或土地案件的专门知识,但他们会接你的案子而搞砸了.别请错律师.
你自己亲自出席所有的法庭审讯可能是好主意,以确保你的律师没有将你的案子搞砸了.有些律师不会告诉你案件的真相.
最终，你决定.
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
有些人会告诉你尝试做英雄自辩是自杀举动.他们说得对.
其他人会告诉你他们跟律师的不愉快经历.他们也对.
有些律师不会尽力帮你打官司.因为他们觉得你没有尝还分期付款有错在先.如果你请到的是这种律师.那你为什么还要付律师费?
让我们从不同的角度看看.
如果你只有一个案件而你又有一万到两万备用.那你应该请律师.
如果你只有三个案件而你每月只剩下不到一千给你的家庭.答案很清楚.你请不起律师.
有些人怕如果他们上庭挑战法庭案件.他们的债务会增加,因为银行会将银行的律师费加在他们的债务中
让我们看看:
如果你欠银行三十万而破产了.根据你的收入和开支.你需要每月还报穷局一百令吉.如果你输了法庭案件,你可能欠银行三十二万.但你每月也是还报穷局一百令吉,因为有相同的收入和开支. 所以,债务多少是不重要的.
如果你决定请律师.记住请律师和看医生是相同的.如果你肾结石,你去看肾病专科医师.他会一直开药给你吃,尝试用药溶解肾石,尽管你的肾石大到不能只用药溶解.这是因为肾病专科医师不会开刀将肾石拿出或打碎肾石,尽管他会做换肾手术.只有泌尿科医师可以打碎肾石或开刀将肾石拿出.
同样的,有些律师没有银行诉讼或土地案件的专门知识,但他们会接你的案子而搞砸了.别请错律师.
你自己亲自出席所有的法庭审讯可能是好主意,以确保你的律师没有将你的案子搞砸了.有些律师不会告诉你案件的真相.
最终，你决定.
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
2014年11月23日星期日
3 你应该上法庭挑战传票吗？
你刚收到法庭传票.你应该做什么?
你不应该做的是惊慌.
你应该不理它吗？你应该上法庭挑战传票吗？
银行也可能将法庭传票寄去你的旧地址. 所以至少每周回去你的旧地址检查邮件一次.
如果银行索偿金额是小的话, RM10,000或较少,案情简单直接干脆,你可以不理它,就让他们赢.
毕竟,任何金额少过RM30,000. 银行法律上是不能使你破产的.
如果你有两张不同银行信用卡每张欠RM18,000. 虽然两家银行可以联合起来一同使你破产. 在实际执行中,它们从来没有如此做过.所以你是相当安全的.就算它们赢了官司,它们不能对你做什么. (相对来说)
但是如果银行索偿金额多过三万令吉.那银行有可能使你判入穷籍. ( 虽然被判入穷籍不一定是是坏事)如果银行索偿金额是两万令吉或更多. 那接下来几年的累积利息加起来有可能多过三万令吉 (最多可以累积6年, 根据1953年限制法令Limitation Act)原理上, 所欠款项越少,银行越少可能浪费金钱使你被判入穷籍. 所欠款项越多,银行越有可能使你被判入穷籍.
所以, 如果所欠款项越大而你不上法庭挑战它,你可能在6个月或更早被判入穷籍.(看银行的律师有多快工作).
如果你出庭.而你有智慧的挑战它.你可以拖延迟被判入穷籍3到10年.或如果你幸运的话.你可能赢得官司.
你越努力挑战它,银行越有可能同意你的条件解决.
毕竟, 银行跟你没有私人恩怨.他们只希望从你身上收回越多的钱.给律师费10年打官司却不能保证收回钱不是很好的生意经.
如果你迟到或缺席任何法庭听证或内庭审讯.法庭将会宣判原告胜诉.这就是说你败诉了.
当你败诉了.你的债务成为"判决债务" (Judgement debt).
有了"判决债务" (Judgement debt),银行才可以采取行动如使你破产.(如果款项多过三万令吉)
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
你不应该做的是惊慌.
你应该不理它吗？你应该上法庭挑战传票吗？
银行也可能将法庭传票寄去你的旧地址. 所以至少每周回去你的旧地址检查邮件一次.
如果银行索偿金额是小的话, RM10,000或较少,案情简单直接干脆,你可以不理它,就让他们赢.
毕竟,任何金额少过RM30,000. 银行法律上是不能使你破产的.
如果你有两张不同银行信用卡每张欠RM18,000. 虽然两家银行可以联合起来一同使你破产. 在实际执行中,它们从来没有如此做过.所以你是相当安全的.就算它们赢了官司,它们不能对你做什么. (相对来说)
但是如果银行索偿金额多过三万令吉.那银行有可能使你判入穷籍. ( 虽然被判入穷籍不一定是是坏事)如果银行索偿金额是两万令吉或更多. 那接下来几年的累积利息加起来有可能多过三万令吉 (最多可以累积6年, 根据1953年限制法令Limitation Act)原理上, 所欠款项越少,银行越少可能浪费金钱使你被判入穷籍. 所欠款项越多,银行越有可能使你被判入穷籍.
所以, 如果所欠款项越大而你不上法庭挑战它,你可能在6个月或更早被判入穷籍.(看银行的律师有多快工作).
如果你出庭.而你有智慧的挑战它.你可以拖延迟被判入穷籍3到10年.或如果你幸运的话.你可能赢得官司.
你越努力挑战它,银行越有可能同意你的条件解决.
毕竟, 银行跟你没有私人恩怨.他们只希望从你身上收回越多的钱.给律师费10年打官司却不能保证收回钱不是很好的生意经.
如果你迟到或缺席任何法庭听证或内庭审讯.法庭将会宣判原告胜诉.这就是说你败诉了.
当你败诉了.你的债务成为"判决债务" (Judgement debt).
有了"判决债务" (Judgement debt),银行才可以采取行动如使你破产.(如果款项多过三万令吉)
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
2014年11月22日星期六
2 弄对你的优先秩序
当你一天早上起来发现你无法偿还你的分期付款或甚至你的信用卡每月最低还款额.
它会发生. 你不是唯一一个面对此问题的人. 这就是人生,别去向高利贷大耳窿借钱,他们会将你活生生吃了.
你要做的第一件事就是不要责怪你自己或你丈夫/妻子, 因为他们已经尽力.
为何你要因为金钱责怪你的另一半?
难道你不知道金钱买不到爱,时间,孩子及健康?有更多钱不会使你及你的另一半更快乐.
它是一个迷思及不要担心因为它会使问题更糟糕.
只有当你停止彼此责怪及对抗才可以好好坐下来商量及小心解决这小问题. 你们需要彼此的支持.
在这情况下, 弄对优先秩序成为你可以做的最重要的事.弄错优先秩序你的问题将会加倍!
最优先的是你的家庭,确保他们有足够食物及可以继续上学.
下一个在清单上的是房屋抵押贷款.
然后是汽车分期付款.
然后是信用卡,先偿还最高贷款的信用卡. 偿还一张卡多于最低还款额比同时偿还三张信用卡最低还款额还要好,至少紧急时你还有一张信用卡可以使用. 别从一张信用卡拿现金出来偿还另一张信用卡.这只会使问题更糟糕.
最后是个人贷款(Personal Loan).
检查你的雇员公积金看看能不能提款偿还房屋抵押贷款.你的另一半也可以提款帮助偿还房屋抵押贷款.就算他/她不是房屋的共同拥有人. 你只需要
向雇员公积金出示你们的结婚证书.
贫穷不是犯刑事罪. 不够的钱支付债务不是刑事犯罪.你不会因为不能还债而去坐牢.你不能还债银行也有相等的责任. 他们不应该批准你的贷款 / 信用卡在先.他们错误地认可你的资格在先.
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
它会发生. 你不是唯一一个面对此问题的人. 这就是人生,别去向高利贷大耳窿借钱,他们会将你活生生吃了.
你要做的第一件事就是不要责怪你自己或你丈夫/妻子, 因为他们已经尽力.
为何你要因为金钱责怪你的另一半?
难道你不知道金钱买不到爱,时间,孩子及健康?有更多钱不会使你及你的另一半更快乐.
它是一个迷思及不要担心因为它会使问题更糟糕.
只有当你停止彼此责怪及对抗才可以好好坐下来商量及小心解决这小问题. 你们需要彼此的支持.
在这情况下, 弄对优先秩序成为你可以做的最重要的事.弄错优先秩序你的问题将会加倍!
最优先的是你的家庭,确保他们有足够食物及可以继续上学.
下一个在清单上的是房屋抵押贷款.
然后是汽车分期付款.
然后是信用卡,先偿还最高贷款的信用卡. 偿还一张卡多于最低还款额比同时偿还三张信用卡最低还款额还要好,至少紧急时你还有一张信用卡可以使用. 别从一张信用卡拿现金出来偿还另一张信用卡.这只会使问题更糟糕.
最后是个人贷款(Personal Loan).
检查你的雇员公积金看看能不能提款偿还房屋抵押贷款.你的另一半也可以提款帮助偿还房屋抵押贷款.就算他/她不是房屋的共同拥有人. 你只需要
向雇员公积金出示你们的结婚证书.
贫穷不是犯刑事罪. 不够的钱支付债务不是刑事犯罪.你不会因为不能还债而去坐牢.你不能还债银行也有相等的责任. 他们不应该批准你的贷款 / 信用卡在先.他们错误地认可你的资格在先.
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译自: 被银行追债起诉怎么办?
2014年11月21日星期五
1. 前言
我们现在银行体系有重大缺陷.
每当借款人面对困难, 银行不是帮助他们. 相反的,银行通过收取不绝的费用如提高利息,迟费用(late charges),罚款(penalty charges), 法律费用,估价费, 拍卖费用,使问题恶化.用收帐员使欠债人焦虑及沮丧与通过使欠债人破产来惩罚他们.这使问题更坏.银行缺少人道因素.
另一问题是请律师.如果一个人无能力偿还分期付款,他会有钱请律师?笨蛋体系!
唯一的办法是打击银行最关心问题,他们的口袋.
如果越来越多欠债人上法庭挑战传票,银行律师费用将会飞涨增加很多很倍.
只有这种方式银行才会聆听及改变他们的方式.
这小册子是一个有血有肉却不是律师的人写的. 一个没有律师帮助却经过地狱般痛苦回来的人.它给你一个律师都不明白的指导让律师对你轻敌.
这本书的目的是使银行及法律体系带来改变,使大家明白银行不道德的行动,给微弱希望没有希望的人.它不是说赢或输掉官司.
它是有关普通人在生命拥抱中法律与公正.毕竟公正是普世人的美德.
当你跟银行交涉时.你可以引用这本小册子.
这样银行将知道他们不可以轻易将你的案子结案. 因为他们知道你一定会在法庭挑战他们.希望这样银行会给你有利的长期的解决方案.
我们道歉如果这小册子没有覆盖你所有特定辩护需要.因为我们要覆盖更加广泛,另一方面我们也要更加精简易读简单.
这本书将给你开始的萌芽.你们自己可以继续深入研究自己在手特定案件.
祝你们好运及希望经过这经历你们变成更明智
Willian Chan
译自: 被银行追债起诉怎么办?
每当借款人面对困难, 银行不是帮助他们. 相反的,银行通过收取不绝的费用如提高利息,迟费用(late charges),罚款(penalty charges), 法律费用,估价费, 拍卖费用,使问题恶化.用收帐员使欠债人焦虑及沮丧与通过使欠债人破产来惩罚他们.这使问题更坏.银行缺少人道因素.
另一问题是请律师.如果一个人无能力偿还分期付款,他会有钱请律师?笨蛋体系!
唯一的办法是打击银行最关心问题,他们的口袋.
如果越来越多欠债人上法庭挑战传票,银行律师费用将会飞涨增加很多很倍.
只有这种方式银行才会聆听及改变他们的方式.
这小册子是一个有血有肉却不是律师的人写的. 一个没有律师帮助却经过地狱般痛苦回来的人.它给你一个律师都不明白的指导让律师对你轻敌.
这本书的目的是使银行及法律体系带来改变,使大家明白银行不道德的行动,给微弱希望没有希望的人.它不是说赢或输掉官司.
它是有关普通人在生命拥抱中法律与公正.毕竟公正是普世人的美德.
当你跟银行交涉时.你可以引用这本小册子.
这样银行将知道他们不可以轻易将你的案子结案. 因为他们知道你一定会在法庭挑战他们.希望这样银行会给你有利的长期的解决方案.
我们道歉如果这小册子没有覆盖你所有特定辩护需要.因为我们要覆盖更加广泛,另一方面我们也要更加精简易读简单.
这本书将给你开始的萌芽.你们自己可以继续深入研究自己在手特定案件.
祝你们好运及希望经过这经历你们变成更明智
Willian Chan
免责声明
译自: 被银行追债起诉怎么办?
2014年11月20日星期四
了解CTOS 助你申贷
这一次，让我们来看看CTOS如何帮助或影响你申贷。
CTOS是一个主要的信贷资讯系统，国内金融机构、企业、法律事务所和其他组织机构，都广泛使用来检索个人或公司的信贷资料。
这些资料都被输入一个电脑化的数据库，让借贷者和借贷机构能更容易、便捷和准确地查询借贷者的贷款过程、贸易和商业贷款，以评断是否批准借贷者的贷款申请。
资料来源广泛
CTOS的资料来源包括了刊登在报刊广告栏的法律文告、来自马来西亚公司委员会、政府宪报、大马报穷局、国民登记局、全国社团注册局，同时也从借贷机构、诉讼者或诉讼律师以及贸易信誉参考机构所提供的联系资料。
此外，用户本身也可以自愿提供资料。只有CTOS的用户能够查看CTOS的信息数据库。
CTOS其实不算是一份黑名单，也没有针对个人或企业的借贷信誉提供建议、等级、评分或推荐。所有的借贷政策和贷款审批，都是由借贷机构自行决定。
很多人对CTOS的误解是，CTOS资料不够新；事实上，CTOS就好比一个电子图书馆，从公共资源获得相关资料，然后更正或更新其资料库。
此外CTOS也会从已解决的讼诉案件中，通过原告、被告、律师和相关文件中获得新信息，并更新其资料库。
CTOS报告分5栏
CTOS报告主要分成5栏，每栏分别由不同类别的资料组成。
A栏：身分验证
CTOS可以帮组鉴定个人或机构的身分，主要通过确认身分证号码、全名、公司或生意注册号码。这一栏帮忙侦察身分以避免身分盗用。
B栏：个人或公司内部资料
只开放给用户本身，以便参考自己的资料，但其他用户不可查阅。里头包括用户与客户生意来往和经验。
C栏：董事职务和商业利益
记载商家或企业公司在本地的董事职务和股权。银行一般以这一栏来查证或剖析借贷者（尤其是公司股东和商人）的表面收入和真实收入，以了解实际财务状况。
D栏：法律诉讼
记载了法律行动的记录。这栏的资讯可以帮助客户更深入地了解个人或企业的历史背景与营运状况。
银行参阅这一栏来查证借贷者是否处于被清盘、面对法律行动对付以及案件的状态。
E栏：贸易信誉参考机构和当事人的评论
贸易信誉参考机构的名字会显示在这一栏；他们是CTOS的用户，提供与当事人（个人或公司）的业务经验作为参考资料。
由于这不是CTOS所提供的资料，因此查询者若有需要，可向有关的信誉参考机构以电邮方式沟通。
再者，CTOS也会让涉及有关事件的当事人呈交本身对相关事件的客观注释。
关于CTOS的常见问题
资料会一直储存
问：CTOS的资料会储存多久？
答：有别于CCRIS档案只储存12个月，CTOS的资料会一直储存着，记载着个人的信贷历史和商业上的交易往来记录。
每天更新资料库
问：CTOS会更新它们的资料数据吗？
答：CTOS会每天从公共资源收集新的资讯，并且会更新其资料库。
C栏的资料会定期更新，显示该公司现任的董事职务和股东。
一般来说，D栏的资料从来不会被删除，除非有错或欺诈成分。用户需要呈交相关文件给CTOS检查及查证，才能定夺是否该删除该项资料。
解除法律诉讼须通知
问：我已获解除破产或法律讼诉，但银行还是拒绝我的贷款申请，说是因为CTOS问题，我应该怎么办？
答：如果你曾有法律诉讼记录，那你必须自动联系CTOS服务中心，让CTOS更新资料。
档案可注释或评论
问：我曾被盗用身分，结果遭遇了很多不公平的法律讼诉，而且案件还未解决，我应该怎么做？
答：如果你能提供被盗用资料的证据（例如警察报告、相关银行、律师或诉讼人员的支持函件），在经过查证后，CTOS会清除相关的记录。
你也可为自己辩护的注释或评论，加入你的CTOS档案，以确保所有查阅你的CTOS档案的机构能看到你的解释。这些相关注释将会出现在CTOS报告的E栏里。
拖欠债务印象不好
问：我在6个月前脱离穷籍或还清贷款，并通知CTOS更新资料，但为什么银行还是拒接我的贷款申请，说是因为CTOS的关系？
答：极有可能不是CTOS没有更新你的档案，而是因为银行内部的信贷批准政策。大多数银行都会对拖欠债务者印象不好。而当之前的拖欠记录和你的贷款申请时间相隔越久，申请贷款的成功率将会越高。普遍来说，至少需要间隔一至两年。
信誉参考影响借贷
问：我没拖欠银行款项，也没涉及任何财务官司，为什么会有CTOS问题？
答：任何的CTOS的客户可提供联系资料作为某人或某公司的信誉参考者，而这会显示在CTOS报告的E栏里。这些贸易信誉参考机构会提供个人或公司的信用状况以作为信誉参考。很有可能这些机构曾经与你或公司有过交易记录。
电讯公司也会作为拖欠其账单已久（即使是未偿还小额的账单）的客户的信誉参考者，传达有关信息。
在这样的情况下，你最好联络CTOS服务中心，以查阅CTOS自检报告得知有无相关案件的资料记载。
摘录自南洋商报
英文原稿：loanstreet 免费贷款资讯及谘询网站
2014年11月19日星期三
目录
1 前言
2 弄对你的优先秩序
3 你应该上法庭挑战传票吗？
4 请律师还是自辩?
5 做你的功课
6 了解你的敌人,知己知彼
7 前期准备
8 跟银行谈判
9 谈判信样品
10 列入黑名单
11 救命!我的银行帐户被冻结
12 每天晚上做什么
13 准备自己的心理和情绪
14 第一天上法庭
15 如果银行的律师没有出庭怎么办?
16 入禀法庭文件
17 出庭通知书 ( Notis Kehadiran )
18 天啊!
19 准备你的答辩书
20 答辩书样本 ( 分期付款案件 )
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46 破产 FAQ
47 完结
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